Hierdoor lopen ondernemers vast in de zoektocht
Dit zijn de vier grootste obstakels die wij vaak terugzien bij MKB-ondernemers
Wij vinden uw bedrijfspand
Een geschikt bedrijfspand vinden dat aansluit op uw wensen kost veel tijd en levert vaak frustratie op. Toch is het juiste pand vinden cruciaal voor het succes van uw onderneming. Heeft u specifieke wensen? Wij gaan actief voor u op zoek, ook buiten het zichtbare aanbod.
Met, in de afgelopen 4,5 jaar, meer dan 34.000 m2 aan gerealiseerde zoekopdrachten in de Randstad en daarbuiten, weten we precies waar we moeten zoeken.
Een geschikt bedrijfspand vinden dat aansluit op uw wensen kost veel tijd en levert vaak frustratie op. Toch is het juiste pand vinden cruciaal voor het succes van uw onderneming. Heeft u specifieke wensen? Wij gaan actief voor u op zoek, ook buiten het zichtbare aanbod.
Met, in de afgelopen 4,5 jaar, meer dan 34.000 m2 aan gerealiseerde zoekopdrachten in de Randstad en daarbuiten, weten we precies waar we moeten zoeken.
- 40+ jaar ervaring
- Toegang tot verborgen aanbod
- Volledig onafhankelijk
- Snelle en persoonlijke benadering
Weinig aanbod
Veel bedrijfspanden komen nooit op Funda in Business. Wij vinden ze via ons eigen netwerk én door proactief eigenaren te benaderen.
Te weinig tijd
Als ondernemer heeft u geen tijd om op de zoektocht te focussen. Wij kunnen dit volledig van u overnemen.
Niet onafhankelijk
De meeste makelaars vertegenwoordigen ook de verhuurder of verkoper. Wij staan alleen aan uw kant, volledig onafhankelijk.
Specifieke eisen
Door bedrijfseisen, vergunningen of unieke wensen wordt de zoektocht complex. Onze expertise maakt dan het verschil.
Wij helpen u hier graag bij
Wij zijn Wouter en Johan Ros en hebben samen meer dan 40 jaar ervaring in de vastgoedsector. Ons familiebedrijf, nu in de derde generatie, heeft één missie: MKB-ondernemers helpen aan het best passende pand. Ook bieden we ondersteuning in contractvernieuwing, onderhandelingen en onteigening.
Onze diensten
Onderhandelingen
Contractscan
Expansie
Aanhuur & aankoop
Onteigening
Onze aanpak
Zo begeleiden wij u stap voor stap bij het vinden en aanhuren of aankopen van uw ideale bedrijfspand.
Zo begeleiden wij u stap voor stap bij het vinden en aanhuren of aankopen van uw ideale bedrijfspand.
1. Huisvestingsanalyse
In een persoonlijk gesprek inventariseren we uw ambities en praktische behoeften: van ruimte en locatie tot uitstraling en bereikbaarheid. Dit resulteert in een duidelijk zoekprofiel waar wij direct mee aan de slag kunnen.
2. Actieve zoektocht
2. Actieve zoektocht
Wij gaan voor u de markt op. We zoeken via online databronnen, ons eigen netwerk en door proactief te zoeken in het gewenste gebied. We creëren ook nieuwe kansen door eigenaren persoonlijk te benaderen of ze openstaan voor verkoop of verhuur van hun pand.
3. Quickscan
Bij elk potentieel pand voeren we een quickscan uit: past het bij uw toekomstplannen, is het juridisch en praktisch geschikt, wat is de invloed van omliggende bedrijven, bestemmingsplan en is de vraagprijs marktconform? Alleen wanneer alles klopt, leggen we het pand aan u voor.
4. Bezichtiging en toetsing
Samen bezoeken we het pand zodat u deze rustig kunt bezichtigen. Indien nodig schakelen we technische expertise in en toetsen we de gebruiksmogelijkheden.
5. Onderhandelingen
Als u interesse heeft in aankoop of aanhuur, onderhandelen we namens u over de prijs en voorwaarden. Ons doel is altijd om de beste voorwaarden voor u te onderhandelen.
6. Overeenkomst en oplevering
Zodra er overeenstemming is bereikt, zorgen wij ervoor dat alle afspraken correct worden opgenomen in de koop- of huurovereenkomst. Bij de oplevering van het nieuwe pand begeleiden we u om te controleren of alle afspraken op de juiste manier worden nagekomen.
Testimonials
Dhr. Laakes - Stichting Stunt
“Tijdens de aanschaf van een bedrijfspand voor onze stichting ben ik door een wederzijds bevriende makelaar in contact gebracht met meneer Ros. Het aankopen van dit pand bleek een weg met veel hobbels en kuilen maar met de ondersteuning van Johan hebben wij als stichting onze droom kunnen verwezenlijken. Het is heel fijn om iemand met zoveel kennis en ervaring naast je te hebben staan als je droom binnen handbereik ligt maar je zelf geen grip op de situatie krijgt.”
Dhr. Potharst - Cameranu.nl Rotterdam BV
"Meneer Ros -heeft ons perfect geholpen met het zoeken naar een nieuwe locatie in Rotterdam voor onze winkel. Na de juiste locatie gevonden te hebben heeft hij ons ook perfect begeleid tot het moment van sleuteloverdracht en had voor iedere vraag een gepast antwoord. Mochten wij ooit weer een nieuwe locatie nodig hebben dan bellen wij direct weer Ros vastgoedadviseurs.
Dhr. v. Stiphout-MKB-Brandstof
"Meneer Ros is zeer ervaren en kent de onroerend goed wereld net zo goed als zijn eigen broekzak. Daarnaast ook een prettige man om mee samen te werken: betrouwbaar en betrokken. Met zijn hulp hebben we de aanhuur van ons nieuwe kantoor tot in de kleinste details goed kunnen regelen!"
