Zoekt u een bedrijfspand?

Bent u op zoek naar een nieuw pand voor uw onderneming, maar weet u niet waar te beginnen? Of heeft u het simpelweg te druk om zelf actief te zoeken? Geen zorgen, wij kunnen u hierbij helpen. Onze dienstverlening omvat het volledig overnemen van de zoektocht.

Onze zoektocht bestaat uit verschillende stappen:

Stap 1 - Huisvestingsanalyse:
We beginnen met een uitgebreid gesprek waarin we met onze jarenlange ervaring precies de juiste vragen stellen. We kijken naar uw dromen, visie en het type onderneming dat u hebt of wilt hebben. We analyseren ook praktische zaken, zoals de benodigde ruimte, het aantal werknemers, bereikbaarheid, risico's en meer. Op basis van dit gesprek stellen we een verslag op waarin we concreet beschrijven welk pand het beste past bij uw onderneming. Dit verslag omvat onder andere:

• Benodigde oppervlakte in vierkante meters.
• Gewenste kwaliteit en aantal werkplekken.
• Geschikte locatie.
• Gewenste uitstraling van het pand.
• Bereikbaarheidsaspecten.
• Relevantie van bestemmingsplannen.
• Aandachtspunten met betrekking tot energielabels.
• Specifieke punten die van toepassing zijn op jouw onderneming.

Deze analyse maakt de zoektocht naar het beste bedrijfspand al een stuk makkelijker.

Stap 2 - Zoeken:
Vervolgens gaan we op zoek naar een geschikt pand. Hoewel u natuurlijk zelf ook mag zoeken, speuren wij actief de markt af om het meest ideale pand voor ui te vinden. Onze zoektocht omvat:

• Het doorzoeken van bekende internetkanalen.
• Het verspreiden van uw zoekvraag binnen ons uitgebreide netwerk.
• Actief zoeken in het gewenste gebied.

Stap 3 - Quickscan:
Wanneer we een mogelijk geschikt pand of ruimte vinden, voeren we een quickscan uit. Hierbij kijken we onder andere naar:

• Past het pand binnen de toekomstplannen van uw onderneming?
• Is er toestemming (nodig) om uw onderneming daar te vestigen?
• Wie zijn de buren van het pand en kunnen zij invloed hebben op de veilige uitvoering van uw onderneming?
• Hoe zit het met de bereikbaarheid van het pand?
• Is de vraagprijs marktconform?
• Andere relevante vragen die specifiek zijn voor uw onderneming.

Stap 4 - Onderzoek van het pand:
Samen bezoeken we het pand en bekijken we het van dichtbij. Indien nodig voeren we bouwkundig onderzoek uit en doen we ons eigen onderzoek naar de gebruiksmogelijkheden van het pand.

Stap 5 - Onderhandelingen:
Als het pand alle bovenstaande stappen doorstaat en u ervoor wilt gaan, voeren wij namens ude onderhandelingen met de verhuurder of verkoper. We streven naar de scherpste prijs en de beste voorwaarden.

Stap 6 - Koop- of huurovereenkomst:
Zodra er overeenstemming is bereikt, zorgen wij ervoor dat alle afspraken correct worden opgenomen in de koop- of huurovereenkomst. Bij de oplevering van het nieuwe pand begeleiden we u om te controleren of alle afspraken op de juiste manier worden nagekomen.

Met onze uitgebreide expertise en service zorgen wij ervoor dat de zoektocht naar uw ideale bedrijfspand soepel en efficiënt verloopt.

Twijfelt u of uw huurovereenkomst marktconform is of nog past bij uw onderneming? Die twijfel kunnen wij snel wegnemen, door het maken van een contractscan. Hierin kijken wij naar: 

• De voorwaarden, zijn deze nog actueel en passend bij jouw onderneming. 
• De restende looptijd, is deze al verlopen of heeft u nog een aantal jaar te gaan. 
• De huurprijs, is deze nog marktconform. 
• De vergunningseisen, welke zijn deze en zijn die ondertussen veranderd.
• En we sluiten af met een kort advies vanuit onze jarenlange ervaring.