U zoekt een bedrijfspand in Rotterdam.

Als u op zoek bent naar een nieuw pand voor uw onderneming, maar niet weet waar te beginnen of simpelweg te druk bent met uw bedrijf om zelf te zoeken, dan staan wij klaar om te helpen. Wij kunnen de zoektocht voor u leiden en zelfs de volledige zoektocht van u overnemen.

Onze zoektocht bestaat uit de volgende stappen:

Stap 1 - Huisvestingsanalyse:

We starten met een grondig gesprek waarin we alle essentiële vragen stellen op basis van onze jarenlange ervaring. We kijken naar uw dromen, visies, het type onderneming dat u heeft en wie uw klanten zijn of moeten zijn. Praktische zaken zoals benodigde ruimte, het aantal werknemers, bereikbaarheid, en risico's worden eveneens in acht genomen. Na dit gesprek ontvangt u een uitgebreid verslag waarin concreet wordt beschreven welk pand uw onderneming nodig heeft, inclusief het aantal benodigde vierkante meters, gewenste werkplekken, geschikte locatie, de gewenste uitstraling, aandachtspunten omtrent bereikbaarheid, bestemmingsplannen, energie-labels en andere specifieke aspecten die op uw onderneming van toepassing zijn. Deze analyse maakt de zoektocht naar het ideale bedrijfspand een stuk makkelijker.

Stap 2 - Zoeken:

We gaan op zoek naar een geschikt pand. Natuurlijk mag u mee zoeken, maar wij speuren de markt af op zoek naar het meest ideale pand.

Wat doen wij in de zoektocht:

• We zoeken op bekende internetkanalen.
• We zetten uw zoekvraag uit binnen ons uitgebreide netwerk.
• We gaan zelf actief op locatie zoeken.

Stap 3 - Quickscan:

Zodra we een mogelijk geschikt pand vinden, maken we een quickscan van het pand waarin we onder andere kijken naar:

• Past het pand in de toekomst van uw onderneming?
• Is er toestemming (nodig) om daar uw onderneming te vestigen?
• Wat zijn de naastgelegen bedrijven en kan dit van invloed zijn op bijvoorbeeld een veilige uitvoering van uw onderneming?
• Hoe zit het met de bereikbaarheid van het pand?
• Is de vraagprijs marktconform?
• Andere mogelijke vragen die speciaal voor uw onderneming van belang zijn.

Stap 4 - Onderzoek van het pand:

Samen bezoeken we het pand en bekijken we het grondig. Indien nodig voeren we een bouwkundig onderzoek uit en doen we eigen onderzoek naar de gebruiksmogelijkheden.

Stap 5 - Onderhandelingen:

Als het pand door alle voorgaande stappen positief is beoordeeld en u ervoor wilt gaan, voeren wij namens u de onderhandelingen met de verhuurder of verkoper. We streven naar de scherpste prijs en de beste voorwaarden.

Stap 6 - Koop- of huurovereenkomst:

Zodra er overeenstemming is bereikt, zorgen wij ervoor dat alle afspraken op de juiste manier in de overeenkomst worden opgenomen. Bij de oplevering van het nieuwe pand zullen we met u meelopen om te controleren of alle afspraken op de juiste manier worden nagekomen.

Bij ons staat uw tevredenheid voorop en we streven ernaar om u de perfecte locatie voor uw onderneming te bezorgen. Laat ons u helpen de zoektocht naar uw ideale bedrijfspand een succes te maken!

Als u twijfelt of uw huidige huurovereenkomst nog marktconform is of nog steeds aansluit bij de behoeften van uw onderneming, kunnen wij snel duidelijkheid verschaffen met onze contractscan. In deze scan kijken we naar verschillende aspecten, waaronder:

• Voorwaarden: We controleren of de voorwaarden in de huidige huurovereenkomst nog steeds actueel en passend zijn bij uw onderneming.

• Restende looptijd: We beoordelen of de resterende looptijd van de overeenkomst al verstreken is of dat er nog een aantal jaren te gaan zijn.

• Huurprijs: We onderzoeken of de huidige huurprijs nog marktconform is in vergelijking met vergelijkbare panden in de omgeving.

• Vergunningseisen: We kijken naar eventuele veranderingen in vergunningseisen die van toepassing zijn op het pand.

Na de contractscan sluiten we af met een kort advies, gebaseerd op onze jarenlange ervaring. Zo kunt u snel inzicht krijgen in de status van uw huurovereenkomst en of het nog steeds optimaal aansluit bij uw bedrijf. Wij helpen graag om uw zorgen weg te nemen en u de nodige helderheid te bieden.

Met onze huurscan kunnen we snel antwoord geven op de vraag of de huurprijs van uw pand klopt. De huurscan omvat een snelle analyse van de huidige huurprijs van uw pand en biedt u een kort verslag met de volgende informatie:

• Een analyse van de huidige huurprijs van het pand: We beoordelen de huidige huurprijs en evalueren of deze in lijn is met de kenmerken en waarde van het pand.

• Een vergelijking met de actuele marktprijzen: We vergelijken de huidige huurprijs met de gangbare marktprijzen voor vergelijkbare panden in de omgeving.

• Een kort advies vanuit onze jarenlange ervaring: Gebaseerd op onze expertise en ervaring, geven we een beknopt advies over de redelijkheid van de huurprijs en eventuele aanpassingen die kunnen worden overwogen.

Met deze huurscan kunt u snel en gemakkelijk inzicht krijgen in de concurrentiepositie van de huidige huurprijs en eventuele aanpassingen overwegen om uw huurovereenkomst beter te laten aansluiten bij de markt. Wij helpen u graag om een weloverwogen beslissing te nemen voor uw bedrijfspand.