locaties vinden?
Een extra sportlocatie openen of een binnenspeeltuin realiseren loopt vaak vast op het vinden van een geschikt bedrijfspand. Het aanbod is schaars, veel blijft off-market en vergunningstrajecten zorgen voor vertraging.
Juist daar maken wij het verschil. Met meer dan 40 jaar ervaring vinden wij locaties die anderen missen, toetsen we vooraf de haalbaarheid en zorgen we dat je zonder onnodige risicoโs kunt uitbreiden.
Zo houd jij de focus op groei, terwijl wij de complexiteit uit handen nemen.
40+ jaar ervaring
Bestemmingsplan
Tijdrovende procedures
Wij zoeken niet alleen naar panden, wij beoordelen of een locatie ook รฉcht werkt voor jouw concept op de lange termijn.
Veel panden lijken op het eerste oog interessant, maar vallen af zodra je dieper kijkt. Denk hierbij aan eisen rondom bereikbaarheid, parkeren, specifieke bedrijfseisen en of het de juiste omgeving is voor jouw doelgroep. Ook bestemmingsplannen die niet direct passen en het aanvragen van vergunningen is een belangrijke eis.
Dat betekent dat wij:
Bestemmingsplannen analyseren voordat jij kostbare tijd verliest
Inschatten van vergunningstrajecten en slagingskans
Onderhandelen met jouw belang voorop
Afspraken maken over bijvoorbeeld vergunningen in combinatie met de contractverplichtingen
Proactief locaties vinden die niet online staan
Zo voorkom je dat je vastzit aan een pand zonder de juiste vergunning, of dat een pand op lange termijn ongeschikt blijkt.
Een ondernemer die onze hulp had ingeschakeld, wilde een bestaande sportschool locatie overnemen. Hij had een pand op het oog waar eerder een sportschool gevestigd was, maar die was failliet gegaan. Op het eerste gezicht een logische en snelle kans, toch?
Uit ons onderzoek bleek echter dat het pand nooit over de juiste vergunning had beschikt. De gemeente gaf bovendien aan hier ook geen medewerking aan te willen verlenen.
Door dit vooraf scherp te krijgen, hebben we kunnen voorkomen dat de ondernemer een huurovereenkomst zou tekenen zonder exploitatie zekerheid. Dat heeft hem een kostbaar en tijdrovend traject bespaard.
